# Impasse des Ecoles, 16120 Bouteville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59954, -0.13637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16057_0111.

## La parcelle

- Parcelle : C 487
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 160570000C0487
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (4)

- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château
- Eglise Saints-Pierre-et-Paul
- Le chateau de Bouteville et ses abords

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/10/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Bouteville (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont COMMUNE DE BOUTEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211600572) ; SI VOCATION SCOLAIRE DE BOUTEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/251600250) ; SAS DES GRANDS PRES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790108104) ; SARL PAUL GIRAUD SELECTIONS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/793328824) ; SCI A.N.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478659980) ; LA COMPAGNIE DE BOUTEVILLE (LE BAUME DE BOUTEVILLE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/805236452)
- Voies voisines : Grand Rue (11 m) https://aucadastre.fr/bouteville-16057/grand-rue-0119.md ; Impasse du Boulanger (92 m) https://aucadastre.fr/bouteville-16057/impasse-du-boulanger-0099.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouteville-16057/impasse-des-ecoles-0111
La commune : https://aucadastre.fr/bouteville-16057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16057_0111