# Impasse du Puits, 16120 Bouteville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60070, -0.11820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16057_0134.

## La parcelle

- Parcelle : B 88
- Contenance : 580 m²
- Identifiant : 160570000B0088
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 821 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (4)

- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone B
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 07/07/2021 ; permis de construire 01605721W0002 ; 2 Imp du Puits ; parcelles 0B 1183, 0B 90, 0B 89 ; 588 m² ; commencé ; L. GOURMEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouteville-16057/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/10/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont L. GOURMEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/308799782) ; EARL BASTIT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491982252) ; SCEA DU CHEVALOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/502215833) ; PUY NEUF (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/890220809)
- Voies voisines : Rue des Alambics (51 m) https://aucadastre.fr/bouteville-16057/rue-des-alambics-0040.md ; Impasse du Fournil (89 m) https://aucadastre.fr/bouteville-16057/impasse-du-fournil-0114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouteville-16057/impasse-du-puits-0134
La commune : https://aucadastre.fr/bouteville-16057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16057_0134