# Au Coin des Petits, 25560 Bouverans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.85475, 6.21229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25085_B034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 822,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBs, secteur de la zone ub où les sous-sols sont interdits, du PLUi du Plateau de Frasne et du Val de Drugeon, en vigueur depuis le 25/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis au risque inondation

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s applique le droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de Bouverans et de la Rivière-Drugeon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/04/2025 ; vente ; Au Coin des Petits ; sols ; 50 000 € ; 228 m² de terrain
- 22/07/2024 ; vente ; Au Coin des Petits ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 88 m² bâtis, 522 m² de terrain, 2 045 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LE CHALET DU VIEUX PONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850768060) ; SYNDICAT PROFESSIONNEL DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE CATHOLIQUE FRANCHE-COMTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838082816) ; DANALEXIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491122727) ; LES AMIS DE CORINNE VUILLAUME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924166028) ; ACV-IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885326710) ; T.P JULIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883113177)
- Voies voisines : Au Coin des Petits (0 m) https://aucadastre.fr/bouverans-25085/au-coin-des-petits-b034.md ; Rue du Coin des Petits (6 m) https://aucadastre.fr/bouverans-25085/rue-du-coin-des-petits-0012.md ; Chemin En Croin (32 m) https://aucadastre.fr/bouverans-25085/chemin-en-croin-0015.md ; Rue du Vieux Pont (61 m) https://aucadastre.fr/bouverans-25085/rue-du-vieux-pont-0061.md ; Ruelle des Vieilles (92 m) https://aucadastre.fr/bouverans-25085/ruelle-des-vieilles-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouverans-25085/au-coin-des-petits-B034
La commune : https://aucadastre.fr/bouverans-25085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25085_B034