# Route de Gruson, 59830 Bouvines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.58115, 3.19143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59106_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVD6.1, villes et villages durables - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

### Informations (11)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 150 m
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 44 de la commune

- 26/09/2014 ; déclaration préalable 05910614B0011 ; Rue de Gruson ; parcelle A 239 ; 4 m² ; autorisé ; ELECTRICITE DE FRANCE
- 27/05/2013 ; permis de construire 05910612B0006 ; Rue de Gruson ; parcelles A 239, A 621, A 1153 ; 34 logements, 2 781 m² ; terrain 11 086 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouvines-59106/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/05/2026 ; 337 Route de Gruson 59830 Bouvines ; maison, 81,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Léonard de Vinci (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont COMMUNE DE BOUVINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901067) ; MV BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/814107744) ; DES ARCADIES (DA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/845037654) ; CAFE DES ARCHIVES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828101634) ; LEGEI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951616010) ; SCI SAINT HUBERT PHJVS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443262316)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Foch (57 m) https://aucadastre.fr/bouvines-59106/rue-du-marechal-foch-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouvines-59106/route-de-gruson-0045
La commune : https://aucadastre.fr/bouvines-59106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59106_0045