# la Basse Cavelais, 44130 Bouvron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.43363, -1.84979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44023_B007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 264 de la commune

- 29/07/2019 ; déclaration préalable 04402319B2046 ; 7 la Basse Cavelais ; parcelle ZE 67 ; 9 m² ; terrain 23 220 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouvron-44023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/04/2024 ; vente ; La Basse Cavelais ; terres ; 831 € ; 5 540 m² de terrain
- 04/04/2024 ; vente ; La Basse Cavelais ; terres ; 1 750 € ; 10 615 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; La Basse Cavelais ; terres ; 1 374,64 € ; 14 011 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; La Basse Cavelais ; Maison, Dépendance ; 221 100 € ; 111 m² bâtis, 1 539 m² de terrain, 1 992 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; La Basse Cavelais ; prés ; 1 000 € ; 4 430 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ARKOLIA HOLDCO 5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/832082861) ; GAVRIANE (CAP SUD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514801414) ; MINSK BY CAP SUD (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/884692849) ; BUDAPEST BY CAP SUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/831072616) ; ARKOLIA INVEST 46 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/834134199) ; SAS ARKOLIA INVEST ELYOR L4 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/844934380)
- Voies voisines : la Basse Cavelais (11 m) https://aucadastre.fr/bouvron-44023/la-basse-cavelais-b007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouvron-44023/la-basse-cavelais-B007
La commune : https://aucadastre.fr/bouvron-44023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44023_B007