# Rue Saint André, 44130 Bouvron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.41467, -1.84602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44023_0073. ## La parcelle - Parcelle : G 1977 - Contenance : 709 m² - Identifiant : 440230000G1977 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 7 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 264 de la commune - 22/06/2026 ; déclaration préalable 04402326B0040 ; 10 Rue saint André ; parcelle G 2200 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 150 m² ; autorisé - 07/05/2026 ; déclaration préalable 04402326B0013 ; 1/3 saint André ; parcelle G 184 ; 2 logements, 39,8 m² ; terrain 160 m² ; autorisé - 11/04/2025 ; permis de construire 04402324B0028 ; 22 Rue saint-Andre ; parcelles ZM 174, ZM 176, ZM 179 ; 15 m² ; terrain 20 042 m² ; autorisé ; LE LOGIS DE LA PETITE FORET - 22/05/2023 ; permis de construire 04402323B0003 ; 22 Rue saint Andre ; parcelles ZM 174, ZM 176, ZM 179 ; 60 m² ; terrain 20 042 m² ; autorisé ; LE LOGIS DE LA PETITE FORET - 06/01/2020 ; permis de construire 04402319B1024 ; 22 saint Andre ; parcelles ZM 174, ZM 176, ZM 179 ; 926 m² ; terrain 20 042 m² ; terminé ; LE LOGIS DE LA PETITE FORET Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouvron-44023/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 28/02/2025 ; vente ; 24 Rue saint Andre ; Maison, Dépendance ; 134 200 € ; 262 m² bâtis, 9 242 m² de terrain - 07/08/2024 ; vente ; 20 Rue saint Andre ; Maison ; 220 000 € ; 276 m² bâtis, 1 168 m² de terrain - 03/08/2022 ; vente ; 15 Rue saint Andre ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 571 €/m² - 28/06/2022 ; vente ; 18 Rue saint Andre ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 61 m² bâtis, 2 022 m² de terrain, 3 115 €/m² - 24/06/2022 ; vente ; 20 Rue saint Andre ; Dépendance, Appartement ; 251 410 € ; 276 m² bâtis, 5 840 m² de terrain - 27/08/2021 ; vente ; 23 Rue saint Andre ; Maison ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 250 €/m² - 09/08/2021 ; vente ; 7 Rue saint Andre ; Maison ; 225 000 € ; 140 m² bâtis, 173 m² de terrain, 1 607 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 26/02/2026 ; 7Bis Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 81,6 m² ; énergie E, climat C - 08/01/2026 ; 5 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 99 m² ; énergie E, climat E - 25/07/2024 ; 24 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 114,8 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B - 02/03/2024 ; 20 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 145 m² ; énergie C, climat B - 19/02/2024 ; 4 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 180 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 19/04/2022 ; 15 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 69,8 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G - 09/02/2022 ; 18 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 70,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 03/11/2021 ; 20 Rue Saint André 44130 Bouvron ; maison, 154 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Sauveur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Félix Leclerc (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont CAPLAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264402595) ; ETAB PUBLIC MEDICO SOCIAL LE LITTORAL (EPMS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264403015) ; YOGAIA SHALA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/853371235) ; GINAUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901633651) ; GARAGE VERGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500827688) ; LILI DRIVER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/844699504) - Voies voisines : Rue Genevieve Datin (54 m) https://aucadastre.fr/bouvron-44023/rue-genevieve-datin-0044.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bouvron-44023/rue-saint-andre-0073 La commune : https://aucadastre.fr/bouvron-44023.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44023_0073