# Impasse Koch, 67330 Bouxwiller : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82330, 7.48139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67061_0480.

## La parcelle

- Parcelle : 04 47 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m)
- Contenance : 23 m²
- Identifiant : 67061000040047
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, centre ancien - secteur patrimonial, du PLUi de Hanau-la Petite Pierre, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Ensemble des quartiers anciens à Bouxwiller
- Site patrimonial remarquable de Bouxwiller
- PDA centre historique de Bouxwiller

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/02/2025 ; Impasse Koch 67330 Bouxwiller ; maison, 152,5 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2023 ; Impasse Koch 67330 Bouxwiller ; appartement, 40 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 04/04/2023 ; Impasse Koch 67330 Bouxwiller ; maison, 220,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Bastberg (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Marguerite Thiebold (Ecole, ULIS) ; Lycée Adrien Zeller (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bastberg (Collège)
- Voies voisines : Rue du Magasin (17 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-du-magasin-0520.md ; Rue de la Commune (17 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-de-la-commune-0180.md ; Rue du Canal (21 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-du-canal-0100.md ; Rue du Vieil Hospice (28 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-du-vieil-hospice-0858.md ; Impasse des Forgerons (31 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/impasse-des-forgerons-0278.md ; Rue de la Grange (36 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-de-la-grange-0321.md ; Rue de la Grange aux Dimes (36 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-de-la-grange-aux-dimes-0322.md ; Ruelle du Vieux Collège (39 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/ruelle-du-vieux-college-0859.md ; Rue de la Poste (50 m) https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/rue-de-la-poste-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061/impasse-koch-0480
La commune : https://aucadastre.fr/bouxwiller-67061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67061_0480