# Route de Nice, 06510 Bouyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82020, 7.12184 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06022_0257.

## La parcelle

- Parcelle : C 84
- Contenance : 255 m²
- Identifiant : 060220000C0084
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 579,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 347 kWh par an, pour 1 847 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 20/02/2013 ; permis de construire 00602212N0009 ; 181 Rte de Nice ; parcelle F 89 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 499 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouyon-06022/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 26/08/2025 ; vente ; 1890 Rte de Nice ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 58 m² bâtis, 4 605 m² de terrain, 2 759 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 201 Rte de Nice ; Maison ; 8 000 € ; 42 m² bâtis, 1 610 m² de terrain
- 28/02/2024 ; vente ; 1800 Rte de Nice ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 146 m² bâtis, 3 510 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; 4113 Rte de Nice ; Maison ; 85 000 € ; 64 m² bâtis, 8 047 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 1800 Rte de Nice ; Maison ; 22 000 € ; 40 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 550 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 1525 Rte de Nice ; Maison ; 255 000 € ; 72 m² bâtis, 1 566 m² de terrain, 3 542 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 1525 Rte de Nice ; Maison ; 5 000 € ; 50 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 100 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 1890 Rte de Nice ; Maison ; 40 000 € ; 40 m² bâtis, 1 320 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 1800 Rte de Nice ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 146 m² bâtis, 3 510 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 1526 Rte de Nice ; Maison ; 40 000 € ; 20 m² bâtis, 745 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 2010 Rte de Nice ; Maison ; 350 000 € ; 284 m² bâtis, 90 921 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 1803 Rte de Nice ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 178 m² bâtis, 4 679 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 1976 Rte de Nice ; Maison ; 22 750 € ; 50 m² bâtis, 314 m² de terrain, 455 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 997 Rte de Nice ; Maison ; 1 150,5 € ; 22 m² bâtis, 260 m² de terrain, 52 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 1757 Rte de Nice ; Maison ; 315 000 € ; 151 m² bâtis, 1 991 m² de terrain, 2 086 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/06/2026 ; 1800 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 82,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 1890 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 55,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 1890 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 66,4 m² ; énergie E, climat B
- 05/11/2023 ; 2010 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 50,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 31/01/2023 ; 2010 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 66,6 m² ; énergie E, climat B
- 10/07/2022 ; 1800 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 97 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 04/07/2022 ; 1525 Route de Nice 06510 Bouyon ; maison, 61,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont HMBTP (HMBTP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/989638440) ; EMY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/519845341)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouyon-06022/route-de-nice-0257
La commune : https://aucadastre.fr/bouyon-06022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06022_0257