# Impasse Traversiere, 63910 Bouzel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.77669, 3.31741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63049_0070. ## La parcelle - Parcelle : C 522 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 75 m² - Identifiant : 630490000C0522 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 323,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 640 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - ZONE NON ALTIUS TOLENDI - ZONE HUMIDE_SAGE AA_2_FORTE PROBABILITE THEORIQUE ### Informations (8) - DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE BOUZEL - Perimetre de reciprocite des batiments agricoles - SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS - ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF - PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BOUZEL - PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS - REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 1982-02-09 - PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BOUZEL ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 40 de la commune - 04/02/2022 ; permis de construire 06304921G0005 ; Impasse Traversiere ; parcelle C 526 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 50 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouzel-63049/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 11/03/2026 ; Impasse Traversiere 63910 Bouzel ; maison, 57,1 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A - 12/12/2025 ; 1 Impasse Traversiere 63910 Bouzel ; maison, 165,2 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Voies voisines : Place de la Mairie (20 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/place-de-la-mairie-0049.md ; Rue Traversière (20 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-traversiere-0071.md ; Impasse de la Forge (25 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/impasse-de-la-forge-0031.md ; Rue de Courcour (41 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-de-courcour-0025.md ; Rue de Verdonnet (45 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-de-verdonnet-0075.md ; Rue du Coin (52 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-du-coin-0024.md ; Rue du Fort (56 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-du-fort-0035.md ; Rue du Joron (56 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-du-joron-0044.md ; Rue du Pont (58 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-du-pont-0059.md ; Place du Fort (61 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/place-du-fort-0034.md ; Impasse du Joron (65 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/impasse-du-joron-0043.md ; Grande Rue (69 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/grande-rue-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bouzel-63049/impasse-traversiere-0070 La commune : https://aucadastre.fr/bouzel-63049.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63049_0070