# Rue de la Jonchere, 63910 Bouzel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77707, 3.31254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63049_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 320,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 640 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestiere, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BOUZEL
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 1982-02-09
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BOUZEL
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 40 de la commune

- 11/06/2015 ; permis de construire 06304915G0004 ; Rue de la Jonchere ; parcelle ZD 428 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 223 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouzel-63049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/08/2022 ; vente ; 12 Rue de la Jonchere ; Maison, Dépendance ; 224 600 € ; 101 m² bâtis, 844 m² de terrain, 2 224 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 14 Rue de la Jonchere ; Maison ; 194 000 € ; 78 m² bâtis, 504 m² de terrain, 2 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/04/2022 ; 12 Rue de la Jonchere 63910 Bouzel ; maison, 96 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 06/04/2022 ; 12 Rue de la Jonchere 63910 Bouzel ; maison, 96 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ELECTRICITE POIDS LOURDS 63 (EPL 63) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850648882) ; AA SECURITY MULTISERVICE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/829005818) ; POWER ENERGY 63 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/932520570) ; SCI OUN INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994346161) ; HEXA SOLUTIONS 63 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104983093) ; HOLDING LFR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/930286299)
- Voies voisines : Route de Vertaizon (88 m) https://aucadastre.fr/bouzel-63049/route-de-vertaizon-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouzel-63049/rue-de-la-jonchere-0045
La commune : https://aucadastre.fr/bouzel-63049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63049_0045