# Impasse du Moulin à Vent, 34140 Bouzigues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44931, 3.65554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34039_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 460 kWh par an, pour 1 868 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone d'habitation de densité moyenne composée essentiellement d'habitat individuel à l'est, à l'ouest et au nord du centre du village, du PLU Bouzigues, en vigueur depuis le 11/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Loi Littoral: Espaces proches du rivage (Bouzigues)
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Bouzigues

### Servitudes d'utilité publique (3)

- BOUZIGUES
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
- Rives de l'étang de Thau (Bouzigues et Loupian)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 146 de la commune

- 13/11/2025 ; permis de démolir 0340392500002 ; 1 Impasse du Moulin A Vent ; parcelle AB 95 ; terrain 922 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/05/2025 ; 5 Impasse du Moulin à Vent 34140 Bouzigues ; maison, 111,1 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2025 ; 5 Impasse du Moulin à Vent 34140 Bouzigues ; maison, 109,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire F Baque - A Rouquette (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Alfred Bouat (58 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/avenue-alfred-bouat-0001.md ; Rue Croix de la Mission (65 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-croix-de-la-mission-0029.md ; Rue de l’Etang de Thau (77 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-de-l-etang-de-thau-0030.md ; Avenue Louis Tudesq (79 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/avenue-louis-tudesq-0031.md ; Rue Saint Nicolas (84 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-saint-nicolas-0041.md ; Rue des Ecoles (86 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-des-ecoles-0009.md ; Impasse des Perles de Thau (87 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/impasse-des-perles-de-thau-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/impasse-du-moulin-a-vent-0044
La commune : https://aucadastre.fr/bouzigues-34039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34039_0044