# Traverse du Gregau, 34140 Bouzigues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44678, 3.65951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34039_7wht9g.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 868 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine située de part et d'autre du secteur uaa à caractère d'habitat, de services et d'activités dont la trame urbaine et la mixité foctionnelle se rapprochent du coeur du village, du PLU Bouzigues, en vigueur depuis le 11/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Bouzigues
- Loi Littoral: Espaces proches du rivage (Bouzigues)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- BOUZIGUES
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/11/2024 ; Traverse du Gregau 34140 Bouzigues ; maison, 134,6 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire F Baque - A Rouquette (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 298, dont CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; COMMUNE DE BOUZIGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400393) ; ANOR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810389940) ; LL PIZZAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438426553) ; TEX-COCO SARL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/385409552) ; LA COTE BLEUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/401369616)
- Voies voisines : Rue du Port (15 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-du-port-0037.md ; Quai du Port (29 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/quai-du-port-0036.md ; Rue du 20 Aoüt 1944 (41 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-du-20-aout-1944-0050.md ; Rue de la République (53 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/rue-de-la-republique-0038.md ; Avenue Louis Tudesq (56 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/avenue-louis-tudesq-0031.md ; Place Général de Gaulle (57 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/place-general-de-gaulle-0015.md ; Place de la Golette (65 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/place-de-la-golette-0137.md ; Impasse de l'Hort (85 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/impasse-de-l-hort-0023.md ; Chemin du Belvedere (87 m) https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/chemin-du-belvedere-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouzigues-34039/traverse-du-gregau-7wht9g
La commune : https://aucadastre.fr/bouzigues-34039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34039_7wht9g