# Impasse des Coquelicots, 80440 Boves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.85130, 2.39787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80131_0135.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 176
- Contenance : 1 321 m²
- Identifiant : 80131000ZB0176
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine peripherique a vocation principale habitat, du PLU Boves, en vigueur depuis le 25/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/11/2023 ; vente ; 10 Imp des Coquelicots ; Maison ; 350 700 € ; 123 m² bâtis, 539 m² de terrain, 2 851 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/07/2026 ; Impasse des Coquelicots 80440 Boves ; maison, 68,6 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; Impasse des Coquelicots 80440 Boves ; appartement, 48,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 16/01/2024 ; 6b Impasse des Coquelicots 80440 Boves ; appartement, 67,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 04/08/2023 ; 10 Impasse des Coquelicots 80440 Boves ; maison, 150,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 23/09/2022 ; 6 Impasse des Coquelicots 80440 Boves ; appartement, 68,8 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 30/10/2021 ; Impasse des Coquelicots 80440 Boves ; maison, 48,8 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont KUEHNE + NAGEL ROAD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/493191407) ; ETEX FRANCE BUILDING PERFORMANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562620773) ; RED APPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100905884) ; CLELANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837944347) ; BOVES REPAIR & CO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/988456158) ; VR IMMO (VR IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504553652)
- Voies voisines : Rue des Lilas (63 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-des-lilas-0492.md ; Rue de l’Abbesse Marguerite (87 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-de-l-abbesse-marguerite-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boves-80131/impasse-des-coquelicots-0135
La commune : https://aucadastre.fr/boves-80131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80131_0135