# Rue des Libellules, 80440 Boves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.84928, 2.37241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80131_0490.

## La parcelle

- Parcelle : P 359
- Contenance : 6 081 m²
- Identifiant : 801310000P0359
- Feuille : 000 P 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine peripherique a vocation principale habitat, du PLU Boves, en vigueur depuis le 25/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 163 de la commune

- 08/01/2015 ; permis de construire 08013114A0019 ; 16 Rue des Libellules ; parcelle P 325 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 014 m² ; commencé
- 10/09/2014 ; permis de construire 08013114A0010 ; 10 Rue des Libellules ; parcelle P 350 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 660 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boves-80131/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/09/2025 ; vente ; 12 Rue des Libellules ; Maison ; 535 000 € ; 142 m² bâtis, 626 m² de terrain, 3 768 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 12 Rue des Libellules ; Maison ; 462 100 € ; 142 m² bâtis, 626 m² de terrain, 3 254 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/02/2025 ; 20 Rue des Libellules 80440 Boves ; maison, 141,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/11/2022 ; 12 Rue des Libellules 80440 Boves ; maison, 143,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont CHASITHI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/904222957) ; MORIN-JAOUEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852150150) ; ARGAN AND MORE FRANCE (SIDI YASSINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793562844) ; FERME DES VOIRIES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/510198757) ; LUCIE ET PAUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484003801) ; BO HORIZON INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891920662)
- Voies voisines : Rue des Coccinelles (33 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-des-coccinelles-0119.md ; Rue Gaston Lecomte (65 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-gaston-lecomte-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-des-libellules-0490
La commune : https://aucadastre.fr/boves-80131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80131_0490