# Rue Gaston Lecomte, 80440 Boves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.84919, 2.37668 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80131_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale a vocation principale habitat, du PLU Boves, en vigueur depuis le 25/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 163 de la commune

- 28/07/2014 ; permis de construire 08013114A0009 ; 2 Rue Gaston Lecomte ; parcelle AD 296 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 958 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT D AMIENS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boves-80131/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/10/2024 ; vente ; 14 Rue Gaston Lecomte ; Dépendance, Maison ; 635 000 € ; 228 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 2 785 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 3 Rue Gaston Lecomte ; Maison ; 258 600 € ; 96 m² bâtis, 366 m² de terrain, 2 694 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 17 Rue Gaston Lecomte ; Maison ; 148 000 € ; 70 m² bâtis, 289 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 14 Rue Gaston Lecomte ; Maison, Dépendance ; 586 000 € ; 228 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 2 570 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 29 Rue Gaston Lecomte ; Maison ; 200 050 € ; 53 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 775 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 19 Rue Gaston Lecomte ; Maison ; 4 000 € ; 73 m² bâtis, 1 644 m² de terrain, 55 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 4 Rue Gaston Lecomte ; Maison, Dépendance ; 75 500 € ; 49 m² bâtis, 92 m² de terrain, 1 541 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/02/2026 ; 29 Rue Gaston Lecomte 80440 Boves ; maison, 67,9 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2024 ; 3 Rue Gaston Lecomte 80440 Boves ; maison, 117,3 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 31/08/2023 ; 17 Rue Gaston Lecomte 80440 Boves ; maison, 105,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/08/2022 ; 4 Rue Gaston Lecomte 80440 Boves ; maison, 39 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B
- 11/04/2022 ; 14 Rue Gaston Lecomte 80440 Boves ; maison, 275 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SECODE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/721720142) ; SCI BAPAUME FCMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500728241) ; GAILLARD PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/504433442) ; FERME DES VOIRIES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/510198757) ; CHEMIN DES RUINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830136040) ; AL RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539528117)
- Voies voisines : Rue Manasses Barbier (33 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-manasses-barbier-0500.md ; Boves (69 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/boves-.md ; Chemin des Ruines (86 m) https://aucadastre.fr/boves-80131/chemin-des-ruines-0620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boves-80131/rue-gaston-lecomte-0340
La commune : https://aucadastre.fr/boves-80131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80131_0340