# Rue de Limone, 71700 Boyer : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.60586, 4.89812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71052_0075. ## La parcelle - Parcelle : AC 58 - Contenance : 1 190 m² - Identifiant : 71052000AC0058 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 195,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, faubourg / zone résidentielle dense, du PLUi Entre Saone et Grosne, en vigueur depuis le 09/11/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 57 de la commune - 24/03/2022 ; permis de construire 07105222E0002 ; 230 Rue de Limone ; parcelle AC 82 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 4 527 m² ; commencé - 06/12/2021 ; permis de construire 07105221E0013 ; Rue de Limone ; parcelle ZA 32 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 2 386 m² ; commencé - 05/08/2021 ; permis de construire 07105221E0010 ; Rue de Limone ; parcelle ZA 32 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 076 m² ; autorisé - 25/01/2021 ; permis de construire 07105220E0012 ; Rue de Limone ; parcelles AC 208, AC 209 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 3 794 m² ; annulé - 07/05/2020 ; déclaration préalable 07105219E0010 ; 486 Rue de Limone ; parcelle AB 243 ; 15 m² ; terrain 1 536 m² ; autorisé - 20/02/2020 ; permis de construire 07105220E0001 ; Rue de Limone ; parcelles AC 87, AC 86 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 4 325 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boyer-71052/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 09/04/2024 ; vente ; 49 Rue de Limone ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 49 000 € ; 231 m² bâtis, 6 755 m² de terrain - 22/03/2024 ; vente ; 136 Rue de Limone ; Maison ; 183 820 € ; 115 m² bâtis, 730 m² de terrain, 1 598 €/m² - 10/02/2023 ; vente ; 155 Rue de Limone ; Dépendance, Maison ; 213 200 € ; 420 m² bâtis, 7 721 m² de terrain - 20/07/2022 ; vente ; 552 Rue de Limone ; Maison ; 90 000 € ; 110 m² bâtis, 1 013 m² de terrain, 818 €/m² - 18/07/2022 ; vente ; 134 Rue de Limone ; Maison ; 190 300 € ; 98 m² bâtis, 2 754 m² de terrain, 1 942 €/m² - 15/02/2022 ; vente ; 530 Rue de Limone ; Dépendance, Maison ; 123 500 € ; 74 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 1 669 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/08/2025 ; 530 Rue de Limone 71700 Boyer ; maison, 70 m² ; énergie D, climat C - 04/12/2023 ; 49 Rue de Limone 71700 Boyer ; appartement, 63,4 m², construit en 1830 ; énergie G, climat C - 04/12/2023 ; 49 Rue de Limone 71700 Boyer ; appartement, 40,4 m², construit en 1830 ; énergie G, climat C - 31/05/2023 ; 373 Rue de Limone 71700 Boyer ; maison, 69,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 16/03/2022 ; Rue de Limone 71700 Boyer ; maison, 150 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C - 09/11/2021 ; 530 Rue de Limone 71700 Boyer ; maison, 69 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; F.D.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790900914) ; S.C.I. SEPHAROS (SCI SEPHAROS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/833595010) ; SCI FONLAMBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440167450) ; SCI ALCOJOR ROBOLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323448704) ; ETABLISSEMENTS LIOCHON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503647133) - Voies voisines : Rue du Bressalot (59 m) https://aucadastre.fr/boyer-71052/rue-du-bressalot-0015.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/boyer-71052/rue-de-limone-0075 La commune : https://aucadastre.fr/boyer-71052.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71052_0075