# Rue du Quart Bernard, 71700 Boyer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59063, 4.88341 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71052_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AH 11
- Contenance : 425 m²
- Identifiant : 71052000AH0011
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourg / zone résidentielle dense, du PLUi Entre Saone et Grosne, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 57 de la commune

- 15/12/2022 ; permis de construire 07105222E0007 ; 127 Rue du Quart Bernard ; parcelle AH 191 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 685 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boyer-71052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/04/2021 ; vente ; 244 Rue du Quart Bernard ; Maison, Dépendance ; 308 300 € ; 180 m² bâtis, 9 615 m² de terrain, 1 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/02/2026 ; 165 Rue du Quart Bernard 71700 Boyer ; maison, 186,4 m² ; énergie D, climat C
- 04/02/2026 ; 165 Rue du Quart Bernard 71700 Boyer ; maison, 77,8 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE BOYER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100528) ; WEPA PAPIERFABRIK PROFESSIONAL GMBH ET CO KG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500767678) ; STE CIVILE DES ROCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333484020) ; CARRE BASA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910450642) ; SCI QUAI DU MIDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790524607) ; SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION SCOLAIRE DE BOYER-JUGY-MANCEY-VERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/257101055)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boyer-71052/rue-du-quart-bernard-0110
La commune : https://aucadastre.fr/boyer-71052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71052_0110