# Tincave, 73350 Bozel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.45170, 6.65586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73055_2l2qdu. ## La parcelle - Parcelle : N 166 - Contenance : 80 m² - Identifiant : 730550000N0166 - Feuille : 000 N 01, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1 284,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, secteur correspondant au coeur du chef lieu ou d'un hameau principal, du PLU Bozel, en vigueur depuis le 17/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre du projet de Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles - Secteur d'études détaillées du Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 208 de la commune - 28/04/2023 ; permis de construire 07305523M1009 ; Rte de Tincave ; parcelles N 404, N 405, N 406 ; 1 logement, 190 m² ; autorisé - 03/01/2023 ; permis de construire 07305522M1025 ; Rte de Tincave ; parcelles N 404, N 405, N 406 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 631 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bozel-73055/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 15/03/2025 ; Tincave 73350 Bozel ; maison, 135,8 m² ; énergie F, climat D - 30/04/2024 ; Tincave 73350 Bozel ; maison, 105,7 m² ; énergie F, climat C - 06/02/2024 ; Tincave 73350 Bozel ; maison, 192 m² ; énergie G, climat G - 15/03/2023 ; Tincave 73350 Bozel ; maison, 55,6 m² ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCI CHASAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317735439) ; SARL CLEMENTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823280904) ; J M S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439132952) ; LGCR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414477000) ; AHMA CONSEIL (AHMA CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889976775) ; SCI DES MOUTONS NOIRS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809380603) - Voies voisines : route de la Mine (8 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/route-de-la-mine-0205.md ; ruelle du Rosset (12 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/ruelle-du-rosset-0209.md ; montée des Béchets (23 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/montee-des-bechets-0208.md ; montée de la Frêche (32 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/montee-de-la-freche-0206.md ; rue des Charmes (32 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/rue-des-charmes-0213.md ; ruelle du Bachal (33 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/ruelle-du-bachal-0210.md ; chemin des Mineurs (39 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/chemin-des-mineurs-0207.md ; chemin du Pré (45 m) https://aucadastre.fr/bozel-73055/chemin-du-pre-0212.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bozel-73055/tincave-2l2qdu La commune : https://aucadastre.fr/bozel-73055.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73055_2l2qdu