# Impasse de la Grillonnerie, 44830 Brains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.16936, -1.72177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44024_0041.

## La parcelle

- Parcelle : AH 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 927 m²
- Identifiant : 44024000AH0171
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientation dAménagement et de Programmation Commerce (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- polarité commerciale de proximité et centralité commerciale Nantaise
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; COMMUNE DE BRAINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400244) ; BOULANGERIE NICOLAS (MAISON NICOLAS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/491982195) ; ACM INGENIERIE (ACM INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/531491751)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (22 m) https://aucadastre.fr/brains-44024/rue-de-la-mairie-0108.md ; Place de la Mairie (32 m) https://aucadastre.fr/brains-44024/place-de-la-mairie-0107.md ; Rue Darius Milhaud (45 m) https://aucadastre.fr/brains-44024/rue-darius-milhaud-0067.md ; Rue de la Pilaudière (74 m) https://aucadastre.fr/brains-44024/rue-de-la-pilaudiere-0051.md ; Rue des Cèdres (76 m) https://aucadastre.fr/brains-44024/rue-des-cedres-0038.md ; Rue de l'Ancienne Ecole (87 m) https://aucadastre.fr/brains-44024/rue-de-l-ancienne-ecole-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brains-44024/impasse-de-la-grillonnerie-0041
La commune : https://aucadastre.fr/brains-44024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44024_0041