# Rue Barbes, 11150 Bram : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24616, 2.11831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11049_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 044 kWh par an, pour 1 702 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Bram, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Inscription commémorative du passage de Louis XIII
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/08/2025 ; vente ; 7 Rue Armand Barbes ; Dépendance, Maison ; 197 350 € ; 117 m² bâtis, 2 268 m² de terrain, 1 687 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée La Providence (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée La Providence (Collège, privé, sans cantine) ; Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Sainte Gemme (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (41 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-victor-hugo-0246.md ; Las Grabos (43 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/las-grabos-p7dgqh.md ; Impasse Saint-Pierre (54 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/impasse-saint-pierre-0220.md ; Rue du Rhin et Danube (63 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-du-rhin-et-danube-0210.md ; Avenue Riquet (87 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/avenue-riquet-0171.md ; Impasse des Ecluses (94 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/impasse-des-ecluses-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-barbes-0012
La commune : https://aucadastre.fr/bram-11049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11049_0012