# Rue de la Poste, 11150 Bram : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24413, 2.11567 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11049_0184.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 044 kWh par an, pour 1 702 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense, qui correspond à la circulade et au noyau historique, du PLU Bram, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre "habitat degrade"

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Inscription commémorative du passage de Louis XIII
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 241 de la commune

- 26/05/2021 ; permis de construire 01104921M0010 ; 4 Rue de la Poste ; parcelle AA 143 ; 3 logements ; terrain 89 m² ; autorisé
- 26/09/2018 ; permis de construire 01104918M0014 ; 29 Rue de la Poste ; parcelles AA 128, AA 414 ; 3 logements ; terrain 1 054 m² ; terminé ; ALOGEA
- 26/09/2018 ; permis de construire 01104918M0014 ; 29 Rue de la Poste ; parcelles AA 128, AA 414 ; terrain 1 054 m² ; terminé ; ALOGEA
- 06/11/2013 ; permis de démolir 01104913D0002 ; 27 Rue de la Poste ; parcelle AA 128 ; autorisé ; COMMUNE DE BRAM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bram-11049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/11/2025 ; vente ; 27 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 234 000 € ; 92 m² bâtis, 26 m² de terrain, 2 543 €/m²
- 18/08/2025 ; vente ; 19 Rue de la Poste ; Maison ; 115 000 € ; 117 m² bâtis, 221 m² de terrain, 983 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 29 Rue de la Poste ; sols ; 1 € ; 61 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 2 Rue de la Poste ; Maison ; 59 000 € ; 110 m² bâtis, 55 m² de terrain, 536 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 11 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 101 920 € ; 74 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 377 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 17 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 98 130 € ; 160 m² bâtis, 750 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/05/2026 ; 16 Rue de la Poste 11150 Bram ; maison, 95,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; 19 Rue de la Poste 11150 Bram ; maison, 133 m² ; énergie D, climat D
- 21/06/2024 ; 2 Rue de la Poste 11150 Bram ; maison, 101,5 m² ; énergie B, climat A
- 06/04/2023 ; 2 Rue de la Poste 11150 Bram ; maison, 75,9 m² ; énergie D, climat C
- 17/02/2022 ; 14 Rue de la Poste 11150 Bram ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 11/01/2022 ; 11 Rue de la Poste 11150 Bram ; maison, 105 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 08/09/2021 ; 17 Rue de la Poste 11150 Bram ; immeuble, 106 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée La Providence (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée La Providence (Collège, privé, sans cantine) ; Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Sainte Gemme (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Place Carnot (37 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/place-carnot-0027.md ; Avenue Riquet (42 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/avenue-riquet-0171.md ; Avenue General de Gaulle (43 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/avenue-general-de-gaulle-0096.md ; Avenue du Razès (56 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/avenue-du-razes-0195.md ; Rue Charles de Lordat (60 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-charles-de-lordat-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-de-la-poste-0184
La commune : https://aucadastre.fr/bram-11049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11049_0184