# Rue des Lilas, 11150 Bram : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24536, 2.12213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11049_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 044 kWh par an, pour 1 702 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Bram, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/03/2025 ; vente ; Rue des Lilas ; Maison ; 100 000 € ; 170 m² bâtis, 1 261 m² de terrain, 588 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 2 Rue des Lilas ; Maison ; 140 000 € ; 59 m² bâtis, 296 m² de terrain, 2 373 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; Rue des Lilas ; Maison ; 200 000 € ; 170 m² bâtis, 1 261 m² de terrain, 1 176 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/08/2025 ; 7 Rue des Lilas 11150 Bram ; maison, 111 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 30/07/2022 ; 1 Rue des Lilas 11150 Bram ; maison, 137,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 18/06/2022 ; 2 Rue des Lilas 11150 Bram ; maison, 72,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont HOLDING SG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751785148) ; SCI VINCENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440653202) ; LAMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798513214) ; HEDONISTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/888877743) ; SCEA LA ROMAINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/415131382) ; AUDE T.P (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424637247)
- Voies voisines : Rue des Fleurs (26 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-des-fleurs-0081.md ; Rue des Oliviers (78 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-des-oliviers-0164.md ; Rue des Hortensias (90 m) https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-des-hortensias-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bram-11049/rue-des-lilas-0145
La commune : https://aucadastre.fr/bram-11049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11049_0145