# Impasse des Murs, 89113 Branches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88330, 3.48213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89053_0275.

## La parcelle

- Parcelle : C 281
- Contenance : 920 m²
- Identifiant : 890530000C0281
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte, du PLU Branches, en vigueur depuis le 04/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'exerce le Droit de Préemption Urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Saint Martin

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont NOX ENERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517220083) ; COMMUNE DE BRANCHES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900538) ; SCI ERICORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751138991) ; FOYER RURAL DE BRANCHES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/307278184) ; SCI JOCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383808839) ; FOOTBALL CLUB DE BRANCHES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/534784723)
- Voies voisines : Grande Rue (44 m) https://aucadastre.fr/branches-89053/grande-rue-0150.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branches-89053/impasse-des-murs-0275
La commune : https://aucadastre.fr/branches-89053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89053_0275