# Allée des Écureuils, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79647, -3.19804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/11/2024 ; vente ; 12 All des Ecureuils ; Maison ; 241 500 € ; 101 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 391 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 12 All des Ecureuils ; Maison ; 240 000 € ; 101 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 376 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 6 All des Ecureuils ; Maison ; 157 143 € ; 70 m² bâtis, 409 m² de terrain, 2 245 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/03/2024 ; Allée des Écureuils 56700 Brandérion ; maison, 125,6 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 08/02/2022 ; 12 Allée des Écureuils 56700 Brandérion ; maison, 88,2 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 08/02/2022 ; 12 Allée des Écureuils 56700 Brandérion ; maison, 88,2 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont E A MANUFACTORY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821739554) ; BRANDERION TENNIS DE TABLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923961833) ; COULEUR SLG (COULEUR SLG) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/984750620) ; BLUE INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881801039) ; KROKMOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882175474) ; CONTRETEMPS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/500016761)
- Voies voisines : Résidence des Blés d'Or (34 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-des-bles-d-or-vvpar4.md ; Résidence du Bois (36 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-du-bois-a055.md ; Résidence du Bois (61 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-du-bois-A055.md ; Allée des Châtaigniers (61 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/allee-des-chataigniers-0021.md ; Résidence la Châtaigneraie (69 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-la-chataigneraie-a040.md ; Rue Guillaume Perron (92 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/rue-guillaume-perron-0030.md ; Résidence la Châtaigneraie (97 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-la-chataigneraie-A040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/allee-des-ecureuils-0024
La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_0024