# Avenue Abbé Louis Le Cam, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79445, -3.19835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ab, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et interdisant toute construction, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement non collectif
- Zonage pluvial
- Site archéologique de type 1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de Kerlivio

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 139 de la commune

- 27/05/2024 ; permis d'aménager 05602124L0001 ; 21 Avenue Abbe Louis le Cam ; parcelle ZH 185 ; terrain 1 345 m² ; autorisé
- 22/02/2023 ; permis de construire 05602122L0010 ; Avenue Abbe Louis le Cam ; parcelle ZH 208 ; 10 logements, 613 m² ; terrain 771 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT
- 22/04/2022 ; permis d'aménager 05602121L0001 ; Avenue Abbe Louis le Cam ; parcelles ZH 115, ZH 116, ZH 208 ; terrain 1 618 m² ; terminé ; COMMUNE DE BRANDERION
- 18/03/2022 ; permis de construire 05602122L0001 ; 29 Avenue Abbe Louis le Cam ; parcelle ZH 222 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 880 m² ; annulé
- 05/09/2016 ; permis de construire 05602116L0001 ; 23 Avenue Abbe Louis le Cam ; parcelle ZH 456 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 833 m² ; terminé
- 08/02/2013 ; permis de construire 05602112C0015 ; 19 Av Abbe Louis le Cam ; parcelle ZH 402 ; 1 logement ; terrain 572 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 26/12/2024 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; terrains a bâtir ; 65 120 € ; 352 m² de terrain
- 03/10/2024 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; terrains a bâtir ; 63 282,41 € ; 1 261 m² de terrain
- 28/06/2023 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; terrains a bâtir ; 72 890 € ; 394 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; terrains a bâtir ; 74 555 € ; 403 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; terrains a bâtir ; 64 750 € ; 350 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 7 Av Abbe Louis le Cam ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 173 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 15/04/2023 ; vente ; 15 Av Abbe Louis le Cam ; Appartement ; 110 000 € ; 75 m² bâtis, 352 m² de terrain
- 28/11/2022 ; echange ; Av Abbe Louis le Cam ; jardins ; 14 000 € ; 493 m² de terrain
- 28/11/2022 ; echange ; Av Abbe Louis le Cam ; sols ; 5 000 € ; 212 m² de terrain
- 02/10/2021 ; vente ; 11 Av Abbe Louis le Cam ; Maison ; 150 000 € ; 101 m² bâtis, 581 m² de terrain, 1 485 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; terres ; 21 120 € ; 1 408 m² de terrain
- 18/03/2021 ; vente ; Av Abbe Louis le Cam ; sols ; 96 360 € ; 6 034 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/03/2026 ; 35bis Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; maison, 98,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; immeuble, construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 30/01/2026 ; 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; appartement, 57 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; 5 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat C
- 06/01/2025 ; 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; immeuble, construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 10/12/2024 ; 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; appartement, 70 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 10/12/2024 ; 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; appartement, 67,3 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 07/06/2024 ; 13 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat C
- 04/06/2024 ; 13bis Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; maison, 96,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/10/2023 ; 35 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion ; maison, 99,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/12/2022 ; 15 Avenue Abbe Louis le Cam 56700 Brandérion ; maison, 106 m² ; énergie G, climat C
- 03/05/2022 ; 7 Avenue Abbe Louis le Cam 56700 Brandérion ; maison, 87,1 m², construit en 1933 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE BRANDERION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600214) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601062) ; UNION DES COMBATTANTS ASSOCIATION DE BRANDERION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799615273) ; BRANDERION TENNIS DE TABLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923961833) ; COULEUR SLG (COULEUR SLG) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/984750620) ; SCI SOSLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898564497)
- Voies voisines : Venelle de l'Ancienne Mairie (85 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/venelle-de-l-ancienne-mairie-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/avenue-abbe-louis-le-cam-0010
La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_0010