# Impasse de la Brande, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79567, -3.20268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage pluvial
- Site archéologique de type 1
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de Kerlivio

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 139 de la commune

- 14/06/2023 ; permis de construire 05602123L0003 ; Impasse de la Brande ; parcelle ZH 466 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 316 m² ; terminé
- 24/08/2019 ; permis de construire 05602119L0004 ; 9 Impasse de la Brande ; parcelle ZH 285 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 943 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/03/2025 ; 2 Impasse de la Brande 56700 Brandérion ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2024 ; 1 Impasse de la Brande 56700 Brandérion ; maison, 113,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI DE GENDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831071972) ; GARDE SAINTE-ANNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807866967) ; AURA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/902058478) ; LES JARDINS DU SOLEIL (LES JARDINS DU SOLEIL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912049848) ; HOMESUCCES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/518957444)
- Voies voisines : Avenue Abbé Louis Le Cam (73 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/avenue-abbe-louis-le-cam-0010.md ; Rue Joseph Le Bouille (98 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/rue-joseph-le-bouille-0065.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/impasse-de-la-brande-0015
La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_0015