# Impasse Le Pré Vert, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.79195, -3.19540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_0228. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub2, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Zonage pluvial - Zone d'assainissement collectif - Périmètre du droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Domaine de Kerlivio ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 139 de la commune - 26/02/2021 ; permis de construire 05602120L0017 ; Impasse du Pre Vert ; parcelle ZE 142 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 442 m² ; autorisé - 16/03/2020 ; permis de construire 05602119L0016 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 144 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 248 m² ; commencé - 17/01/2019 ; permis de construire 05602118L0013 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelles ZE 138, ZE 139 ; 3 logements, 281 m² ; terrain 547 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT - 15/12/2018 ; permis de construire 05602118L0012 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 146 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 338 m² ; annulé ; JADEL - 11/12/2018 ; permis de construire 05602118L0011 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 143 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 248 m² ; commencé - 23/07/2018 ; permis de construire 05602118L0007 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 140 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 252 m² ; terminé - 03/07/2018 ; permis de construire 05602118L0006 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 17 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 321 m² ; terminé - 06/06/2018 ; permis de construire 05602118L0003 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle Z E147 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 301 m² ; terminé - 04/05/2018 ; permis de construire 05602118L0004 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 17 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 312 m² ; terminé - 09/03/2018 ; permis de construire 05602117L0016 ; Lotissement le Pre Vert ; parcelle ZE 141 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 278 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 07/11/2025 ; vente ; 11 Imp du Pre Vert ; Maison ; 88 200 € ; 76 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 161 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 23/04/2025 ; 4 Impasse le Pré Vert 56700 Brandérion ; maison, 95 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; MATEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790213284) ; R-1 (R-1) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/831765052) ; ERNSTEIN ET KO (YERMAT BIER, BRASSERIE RIVE GAUCHE DE LORIENT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/808071484) ; TB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940605421) ; ASSSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE DE L' ECOLE DU SACRE-COEUR DE BRANDERION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/944628395) - Voies voisines : Impasse Claude Philippe (45 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/impasse-claude-philippe-0022.md ; Rue des Écoles (78 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/rue-des-ecoles-lxxila.md ; Rue Maréchal Leclerc de Hautecloque (92 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/rue-marechal-leclerc-de-hautecloque-0093.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/impasse-le-pre-vert-0228 La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_0228