# Le Squivit, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79603, -3.18456 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_53lxvu.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 350
- Contenance : 724 m²
- Identifiant : 56021000ZB0350
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement non collectif
- Zonage pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 139 de la commune

- 13/09/2024 ; permis de démolir 05602124L0001 ; 4 le Squivit ; parcelle ZB 151 ; terrain 880 m² ; terminé
- 24/08/2019 ; permis de construire 05602119L0006 ; Le Squivit ; parcelle ZB 350 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 724 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/03/2026 ; 8 Le Squivit 56700 Brandérion ; maison, 97,1 m² ; énergie G, climat C
- 12/09/2025 ; 14 Le Squivit 56700 Brandérion ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B
- 17/08/2025 ; Le Squivit 56700 Brandérion ; maison, 65 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 3 le Squivit 56700 Brandérion ; maison, 59,7 m² ; énergie E, climat B
- 25/01/2024 ; 21 le Squivit 56700 Brandérion ; maison, 113 m², construit en 1981 ; énergie C, climat B
- 25/01/2024 ; 21 le Squivit 56700 Brandérion ; maison, 113 m², construit en 1981 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5
- Voies voisines : Le Chêne Vert (85 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/le-chene-vert-B012.md ; Le Chêne Vert (85 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/le-chene-vert-b012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/le-squivit-53lxvu
La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_53lxvu