# Mané Tyret, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80199, -3.20164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_B075.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 288
- Contenance : 1 564 m²
- Identifiant : 56021000ZH0288
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement non collectif
- Zonage pluvial
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 139 de la commune

- 15/05/2026 ; permis de construire 0560212600001 ; 12 Mané Tyret ; parcelles ZH 255, ZH 287, ZH 288 ; 201 m² ; terrain 38 290 m² ; autorisé
- 09/05/2023 ; permis de construire 05602122L0015 ; Mane Tyret ; parcelles ZH 261, ZH 291, ZH 293 ; 3 logements, 1 m² ; terrain 38 270 m² ; commencé
- 14/03/2023 ; permis de construire 05602122L0008 ; Mane Tyret ; parcelles ZH 291, ZH 293, ZH 262 ; 493 m² ; terrain 38 270 m² ; terminé
- 16/03/2020 ; permis de construire 05602120L0001 ; Mane Tyret ; parcelles ZH 255, ZH 261, ZH 262 ; 395 m² ; terrain 38 270 m² ; terminé
- 08/03/2019 ; permis de construire 05602119L0002 ; Mane Tyret ; parcelles ZH 255, ZH 261, ZH 262 ; 564 m² ; terrain 38 270 m² ; terminé
- 28/09/2018 ; permis de construire 05602118L0010 ; Mane Tyret ; parcelles ZH 255, ZH 261, ZH 262 ; 108 m² ; terrain 37 919 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/12/2025 ; vente ; 5230 Mane Tyret ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 237 m² bâtis, 4 664 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Mané Tyret (7 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/mane-tyret-b075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/mane-tyret-B075
La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_B075