# Rue Vincent Renaud, 56700 Brandérion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79460, -3.19344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56021_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 139 de la commune

- 19/06/2022 ; permis de construire 05602122L0003 ; Rue Vincent Renaud ; parcelle ZB 186 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 097 m² ; terminé
- 19/07/2021 ; permis de construire 05602121L0006 ; 1 Rue Vincent Renaud ; parcelle A 833 ; 2 logements, 11 m² ; terrain 1 376 m² ; terminé ; COMMUNE DE BRANDERION
- 19/07/2021 ; permis de construire 05602121L0006 ; 1 Rue Vincent Renaud ; parcelle A 833 ; 11 m² ; terrain 1 376 m² ; terminé ; COMMUNE DE BRANDERION
- 16/03/2021 ; permis de construire 05602121L0002 ; 8 Rue Vincent Renaud ; parcelle A0 927 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 927 m² ; terminé
- 11/08/2020 ; permis d'aménager 05602120L0001 ; Rue Vincent Renaud ; parcelles A 307, A 830, A 831 ; terrain 6 010 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BRANDERION
- 03/05/2019 ; déclaration préalable 05602119L0004 ; Rue Vincent Renaud ; parcelle A 832 ; 4 m² ; terminé ; COMMUNE DE BRANDERION
- 27/09/2013 ; permis d'aménager 05602113L0001 ; Rue Vincent Renaud ; parcelles A 314, A 756, A 758 ; terrain 3 022 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/12/2022 ; vente ; 7 Rue Vincent Renaud ; Dépendance, Appartement, Maison ; 337 200 416 € ; 750 m² bâtis, 3 671 m² de terrain
- 07/09/2022 ; vente ; 10 Rue Vincent Renaud ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 165 m² bâtis, 3 261 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 5 Rue Vincent Renaud ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 91 m² bâtis, 996 m² de terrain, 3 516 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 9 Rue Vincent Renaud ; Dépendance ; 70 000 € ; 707 m² de terrain
- 13/03/2021 ; vente ; 12 Rue Vincent Renaud ; Maison ; 196 000 € ; 103 m² bâtis, 955 m² de terrain, 1 903 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/02/2026 ; 16 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; maison, 75,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 8 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; maison, 103 m² ; énergie C, climat A
- 25/12/2024 ; 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; immeuble ; énergie D, climat D
- 25/12/2024 ; 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; appartement, 90,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/12/2024 ; 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/12/2024 ; 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; appartement, 48,1 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2024 ; 6 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; maison, 77,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 12/04/2023 ; Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; maison, 83 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 05/10/2022 ; 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 14/04/2022 ; 10 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion ; maison, 155 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont SEM DES PORTS DE PLAISANCE ET EQUIPEMENTS PUBLICS DE LOISIRS DU PAYS DE LORIENT - SELLOR (SELLOR) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/344519251) ; COMMUNE DE BRANDERION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600214) ; FAUVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/854070661) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601062) ; CARINE CARRELAGE CREATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840813091) ; BERLIOZ 56 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839516390)
- Voies voisines : Résidence des Vergers (67 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-des-vergers-0fjl72.md ; Brandérion (68 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/branderion-.md ; Résidence des Pommiers (80 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/residence-des-pommiers-a166.md ; Rue Docteur Desjacques (86 m) https://aucadastre.fr/branderion-56021/rue-docteur-desjacques-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branderion-56021/rue-vincent-renaud-0180
La commune : https://aucadastre.fr/branderion-56021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56021_0180