# Route du Bourg, 71500 Branges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (104 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64346, 5.17768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71056_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 207 de la commune

- 09/12/2025 ; permis de construire 0710562500022 ; Route du Bourg ; parcelle AP 254 ; 1 logement, 78 m² ; autorisé
- 22/07/2024 ; permis de construire 07105624E0017 ; Route du Bourg ; parcelles AP 223, AP 221 ; 1 logement, 149 m² ; autorisé
- 09/06/2021 ; permis de construire 07105621E0015 ; 1095 Route du Bourg ; parcelles AN 146, AN 1013 ; terrain 1 013 m² ; terminé ; SCI DES SABLES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branges-71056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 29/08/2025 ; vente ; 1075 Rte du Bourg ; sols ; 1 € ; 43 m² de terrain
- 02/07/2025 ; vente ; 825 Rte du Bourg ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 260 m² bâtis, 3 671 m² de terrain
- 10/04/2025 ; vente ; 245 Rte du Bourg ; Maison ; 90 000 € ; 136 m² bâtis, 1 242 m² de terrain
- 23/12/2024 ; vente ; 1065 Rte du Bourg ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 72 800 € ; 104 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 08/10/2024 ; vente ; 380 Rte du Bourg ; Maison ; 110 000 € ; 430 m² bâtis, 18 225 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 645 Rte du Bourg ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 3 324 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 1450 Rte du Bourg ; Maison ; 102 000 € ; 63 m² bâtis, 883 m² de terrain, 1 619 €/m²
- 16/04/2024 ; adjudication ; 1255 Rte du Bourg ; Maison ; 36 000 € ; 100 m² bâtis, 434 m² de terrain, 360 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 10 Rte du Bourg ; Appartement, Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 236 m² bâtis, 3 137 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; 1700 Rte du Bourg ; Maison ; 160 000 € ; 78 m² bâtis, 5 397 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 910 Rte du Bourg ; Dépendance ; 7 000 € ; 710 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; 1450 Rte du Bourg ; Maison ; 82 000 € ; 63 m² bâtis, 883 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 1205 Rte du Bourg ; Maison ; 90 000 € ; 57 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 920 Rte du Bourg ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 115 000 € ; 346 m² bâtis, 3 482 m² de terrain
- 10/06/2022 ; vente ; 575 Rte du Bourg ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 165 m² bâtis, 20 152 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 905 Rte du Bourg ; Maison, Dépendance ; 74 500 € ; 200 m² bâtis, 760 m² de terrain, 373 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 225 Rte du Bourg ; Dépendance, Maison ; 119 000 € ; 101 m² bâtis, 4 125 m² de terrain, 1 178 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 1180 Rte du Bourg ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 165 m² bâtis, 1 985 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; 1160 Rte du Bourg ; Dépendance, Appartement ; 44 000 € ; 40 m² bâtis, 1 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 1315 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 71,8 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 1355 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 197,8 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 905 Route du Bourg 71500 Branges ; appartement, 72,7 m² ; énergie C, climat B
- 13/04/2026 ; 200 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 82,4 m² ; énergie C, climat A
- 23/02/2026 ; 1155 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 118,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2026 ; 875 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 166,4 m² ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 285 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 130,3 m², construit en 1951 ; énergie G, climat G
- 24/10/2025 ; 1330 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 54,3 m² ; énergie G, climat F
- 27/05/2025 ; Route du Bourg 71500 Branges ; appartement, 46,4 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2025 ; Route du Bourg 71500 Branges ; appartement, 36,5 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2025 ; Route du Bourg 71500 Branges ; appartement, 39,8 m² ; énergie A, climat A
- 01/04/2025 ; 1220 Route du Bourg 71500 Branges ; maison, 64,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Gare (29 m) https://aucadastre.fr/branges-71056/rue-de-la-gare-0270.md ; Impasse des Pas Perdus (64 m) https://aucadastre.fr/branges-71056/impasse-des-pas-perdus-0538.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branges-71056/route-du-bourg-0090
La commune : https://aucadastre.fr/branges-71056.md
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