# Rue de Barbète, 71500 Branges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65060, 5.13234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71056_0015.

## La parcelle

- Parcelle : F 433
- Contenance : 9 172 m²
- Identifiant : 710560000F0433
- Feuille : 000 F 04, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 611 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 207 de la commune

- 20/05/2016 ; permis de construire 07105616E0005 ; Rue de Barbete ; parcelle 0F 808 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 5 574 m² ; terminé
- 15/01/2013 ; permis de construire 07105612E0023 ; Rue de Barbete ; parcelle F 448 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 025 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branges-71056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/07/2025 ; vente ; 380 Rue de Barbete ; Maison ; 69 000 € ; 54 m² bâtis, 3 117 m² de terrain, 1 278 €/m²
- 10/12/2024 ; echange ; 700 Rue de Barbete ; prés ; 900 € ; 6 150 m² de terrain
- 21/10/2024 ; vente ; 945 Rue de Barbete ; Maison ; 92 000 € ; 100 m² bâtis, 3 133 m² de terrain, 920 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 35 Rue de Barbete ; Maison, Dépendance ; 208 300 € ; 212 m² bâtis, 3 826 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; 320 Rue de Barbete ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 85 m² bâtis, 5 966 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 745 Rue de Barbete ; prés ; 525 € ; 3 502 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; 685 Rue de Barbete ; sols ; 1 € ; 200 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 705 Rue de Barbete ; prés ; 200 € ; 193 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 685 Rue de Barbete ; Maison ; 110 000 € ; 77 m² bâtis, 715 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 985 Rue de Barbete ; prés ; 130 000 € ; 1 115 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/04/2026 ; 870 Rue de Barbète 71500 Branges ; maison, 74,6 m² ; énergie G, climat G
- 30/09/2025 ; 745 Rue de Barbète 71500 Branges ; maison, 142,5 m² ; énergie B, climat A
- 26/09/2025 ; 945 Rue de Barbète 71500 Branges ; maison, 93,1 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branges-71056/rue-de-barbete-0015
La commune : https://aucadastre.fr/branges-71056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71056_0015