# Rue de Beaumont, 71500 Branges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64320, 5.13499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71056_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 207 de la commune

- 25/02/2019 ; permis de construire 07105619E0001 ; 645 Rue de Beaumont ; parcelles 0F 1098, 0F 1104, 0F 1100 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 3 493 m² ; terminé
- 24/11/2017 ; permis de construire 07105617E0026 ; 495 Rue de Beaumont ; parcelles 0F 1040, 0F 1037, 0F 250 ; 187 m² ; terrain 65 874 m² ; autorisé
- 08/09/2017 ; permis de construire 07105617E0019 ; Rue de Beaumont ; parcelle 0F 283 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 781 m² ; terminé
- 15/12/2016 ; permis de construire 07105616E0015 ; Rue de Beaumont ; parcelle 0F 1069 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 046 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branges-71056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2023 ; vente ; 225 Rue de Beaumont ; Dépendance, Maison ; 113 000 € ; 238 m² bâtis, 60 026 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 470 Rue de Beaumont ; Maison ; 205 000 € ; 240 m² bâtis, 1 806 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; 595 Rue de Beaumont ; Maison ; 62 000 € ; 66 m² bâtis, 739 m² de terrain, 939 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/06/2026 ; 590 Rue de Beaumont 71500 Branges ; maison, 102,5 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 13/04/2026 ; 500 Rue de Beaumont 71500 Branges ; maison, 108 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 05/02/2023 ; 225 Rue de Beaumont 71500 Branges ; maison, 114,1 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Beaumont (100 m) https://aucadastre.fr/branges-71056/impasse-de-beaumont-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branges-71056/rue-de-beaumont-0025
La commune : https://aucadastre.fr/branges-71056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71056_0025