# Rue des Boulays, 71500 Branges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64914, 5.15575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71056_0085.

## La parcelle

- Parcelle : E 81
- Contenance : 5 600 m²
- Identifiant : 710560000E0081
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 207 de la commune

- 24/10/2022 ; permis de construire 07105622E0015 ; 30 Rue des Boulays ; parcelles 0E 952, 0E 731 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 6 541 m² ; terminé
- 27/03/2014 ; permis de construire 07105614E0002 ; Rue des Boulays ; parcelles E 174P, E 644P ; 1 logement, 113 m² ; terrain 2 002 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branges-71056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2024 ; vente ; 105 Rue des Boulays ; Maison ; 230 000 € ; 309 m² bâtis, 4 088 m² de terrain
- 07/05/2024 ; vente ; 20 Rue des Boulays ; sols ; 195 000 € ; 1 561 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/01/2026 ; 125 Rue des Boulays 71500 Branges ; appartement, 71,3 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 105 Rue des Boulays 71500 Branges ; maison, 115,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 02/05/2023 ; 115 Rue des Boulays 71500 Branges ; maison, 103,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 20/03/2023 ; 125 Rue des Boulays 71500 Branges ; appartement, 74,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 31/05/2022 ; 115 Rue des Boulays 71500 Branges ; maison, 98,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 31/05/2022 ; 125 Rue des Boulays 71500 Branges ; appartement, 72,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont SCI GASTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790553671)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branges-71056/rue-des-boulays-0085
La commune : https://aucadastre.fr/branges-71056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71056_0085