# Rue des Gautrelles, 71500 Branges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64815, 5.16120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71056_0275.

## La parcelle

- Parcelle : E 244
- Contenance : 4 575 m²
- Identifiant : 710560000E0244
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 207 de la commune

- 20/09/2022 ; permis de construire 07105622E0017 ; 355 Rue des Gautrelles ; parcelles 0E 954, 0E 787, 0E 956 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 777 m² ; terminé
- 01/06/2021 ; permis de construire 07105621E0010 ; Rue des Gautrelles ; parcelles 0E 248, 0E 247 ; 2 logements, 140 m² ; terrain 2 504 m² ; commencé
- 23/10/2020 ; permis de construire 07105620E0020 ; Rue des Gautrelles ; parcelle 0E 180 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 2 490 m² ; terminé
- 10/07/2020 ; permis de construire 07105620E0011 ; Rue des Gautrelles ; parcelles 0E 931, 0E 933, 0E 906 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 269 m² ; autorisé
- 23/01/2020 ; permis de construire 07105619E0027 ; Rue des Gautrelles ; parcelle 0E 877 ; 2 logements, 176 m² ; terrain 2 233 m² ; commencé
- 01/07/2019 ; permis de construire 07105619E0017 ; Rue des Gautrelles ; parcelles 0E 906, 0E 908 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 2 554 m² ; commencé
- 08/11/2018 ; permis de construire 07105618E0027 ; Rue des Gautrelles ; parcelle 0E 908 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 220 m² ; annulé
- 03/03/2017 ; permis de construire 07105616E0017 ; 610 Rue des Gautrelles ; parcelles 0E 215, 0E 209, 0E 208 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 12 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branges-71056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/10/2022 ; vente ; 335 Rue des Gautrelles ; prés ; 29 000 € ; 2 902 m² de terrain
- 12/01/2022 ; vente ; 185 Rue des Gautrelles ; Maison ; 189 000 € ; 98 m² bâtis, 1 507 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 5 Rue des Gautrelles ; Maison ; 126 000 € ; 94 m² bâtis, 952 m² de terrain, 1 340 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/01/2026 ; 135 Rue des Gautrelles 71500 Branges ; maison, 138,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 08/07/2025 ; 610 Rue des Gautrelles 71500 Branges ; maison, 77,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 610 Rue des Gautrelles 71500 Branges ; maison, 219,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2023 ; 15 Rue des Gautrelles 71500 Branges ; maison, 95,6 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branges-71056/rue-des-gautrelles-0275
La commune : https://aucadastre.fr/branges-71056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71056_0275