# Rue du Champ de Foire, 71500 Branges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64473, 5.18604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71056_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 207 de la commune

- 18/01/2013 ; permis de construire 07105612E0024 ; Rue du Champ de Foire ; parcelles AL 233, AL 231, AL 227 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 2 093 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/branges-71056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/11/2025 ; vente ; 40 Rue du Champ de Foire ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 84 m² bâtis, 1 428 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 235 Rue du Champ de Foire ; Maison ; 149 000 € ; 86 m² bâtis, 2 897 m² de terrain, 1 733 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 120 Rue du Champ de Foire ; Maison ; 183 000 € ; 202 m² bâtis, 3 627 m² de terrain
- 14/03/2023 ; vente ; 170 Rue du Champ de Foire ; Maison ; 160 000 € ; 152 m² bâtis, 2 565 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/05/2025 ; 235 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 87,2 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2025 ; 165 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 99,9 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 40 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 122,3 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 24/05/2024 ; 170 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 96,1 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 11/04/2024 ; 120 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 155,7 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 25/04/2022 ; 170 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 55 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 25/04/2022 ; 170 Rue du Champ de Foire 71500 Branges ; maison, 89 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont MENUISERIE GUICHARD BERNARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441195567) ; NONNI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751632274) ; AINSIPHON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/994580892) ; AQUARELLE PEINTURE 71 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508630324)
- Voies voisines : Impasse du Champ de Foire (50 m) https://aucadastre.fr/branges-71056/impasse-du-champ-de-foire-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/branges-71056/rue-du-champ-de-foire-0145
La commune : https://aucadastre.fr/branges-71056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71056_0145