# Chemin de la Brasque, 83149 Bras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46764, 5.96067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83021_ghkt9s.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 547 kWh par an, pour 1 925 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone représente la délimitation de l'extension du village. elle est densément construite, du PLU Bras, en vigueur depuis le 08/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 93 de la commune

- 16/02/2016 ; permis de construire 08302115B0002 ; 9010 la Brasque ; parcelles N 1555, B 398 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 11 710 m² ; autorisé
- 16/02/2016 ; permis de construire 08302115B0002 ; 9010 la Brasque ; parcelles N 1555, B 398 ; 187 m² ; terrain 1 001 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bras-83021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/08/2026 ; 130 Chemin de la Brasque 83149 Bras ; maison, 101 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 09/06/2026 ; 493 Chemin de la Brasque 83149 Bras ; maison, 93 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 14/01/2026 ; 162a Chemin de la Brasque 83149 Bras ; maison, 86,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 321 Chemin de la Brasque 83149 Bras ; maison, 77,4 m², construit en 2003 ; énergie B, climat B
- 30/07/2025 ; Chemin de la Brasque 83149 Bras ; maison, 87,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; Chemin de la Brasque 83149 Bras ; appartement, 103,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 17/02/2025 ; Chemin de la Brasque 83149 Bras ; appartement, 76 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bras (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont LA MAISON DE L'ENFANCE FRANCIS BARRAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315003400) ; COMMUNE DE BRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300218) ; KAYAKS NATURE  LOISIRS CORSIKAYAKS LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494159841) ; LES ADRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792730541) ; AZ PRO DEPANNAGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/808391254) ; SAUTS DU COEUR POUR MATHIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994109668)
- Voies voisines : Chemin de la Soleillade (54 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/chemin-de-la-soleillade-6g2bj9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bras-83021/chemin-de-la-brasque-ghkt9s
La commune : https://aucadastre.fr/bras-83021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83021_ghkt9s