# Chemin du Noyer, 83149 Bras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46804, 5.95906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83021_vqeoqg.

## La parcelle

- Parcelle : N 1630
- Contenance : 1 768 m²
- Identifiant : 830210000N1630
- Feuille : 000 N 02, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 533 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone représente la délimitation de l'extension du village. elle est densément construite, du PLU Bras, en vigueur depuis le 08/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bras (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont LA MAISON DE L'ENFANCE FRANCIS BARRAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315003400) ; VOTRE HOME (MIDI NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494235831) ; COMMUNE DE BRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300218) ; SOC NOUVELLE MASSIOT DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433033834) ; BALDINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442862595) ; USEP BRAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490322922)
- Voies voisines : Chemin de Saint Eloi (62 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/chemin-de-saint-eloi-xvuuvl.md ; Chemin de la Soleillade (62 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/chemin-de-la-soleillade-6g2bj9.md ; Chemin de la Brasque (74 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/chemin-de-la-brasque-ghkt9s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bras-83021/chemin-du-noyer-vqeoqg
La commune : https://aucadastre.fr/bras-83021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83021_vqeoqg