# Rue Denis Papin, 83149 Bras : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.47281, 5.95331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83021_0040. ## La parcelle - Parcelle : N 136 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 810 m² - Identifiant : 830210000N0136 - Feuille : 000 N 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 12,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 282,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone représente la délimitation des zones naturelles à  protéger notamment en raison du caractère des espaces naturels, du PLU Bras, en vigueur depuis le 08/03/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Emplacement réservé n°55 : Aménagement d'un espace public d'intérêt général en lien avec le développement touristique et la préservation du patrimoine ### Servitudes d'utilité publique (1) - Chapelle des Templiers ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 93 de la commune - 10/08/2015 ; permis de construire 08302115B0012 ; Rue Denis Papin ; parcelle B 138 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 226 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bras-83021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 27/12/2024 ; vente ; 5195 Rue Denis Papin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 43 000 € ; 30 m² bâtis, 1 433 €/m² - 27/12/2024 ; vente ; 5195 Rue Denis Papin ; Appartement ; 38 000 € ; 30 m² bâtis, 1 267 €/m² - 27/12/2024 ; vente ; 5195 Rue Denis Papin ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 69 m² bâtis, 5 m² de terrain, 870 €/m² - 04/11/2022 ; vente ; 5196 Rue Denis Papin ; Maison ; 280 100 € ; 80 m² bâtis, 226 m² de terrain, 3 501 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 16/01/2025 ; 1 Rue Denis Papin 83149 Bras ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat A - 27/06/2024 ; 2 Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 55,5 m² ; énergie E, climat B - 18/06/2024 ; 2 Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 33,6 m² ; énergie C, climat A - 17/05/2024 ; 3 Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 30,1 m² ; énergie C, climat A - 18/03/2024 ; 2 Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 48,1 m² ; énergie C, climat A - 17/08/2023 ; Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 96,5 m² ; énergie B, climat A - 10/08/2023 ; 2 Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 106,7 m² ; énergie D, climat B - 11/07/2022 ; Rue Denis Papin 83149 Bras ; maison, 80,1 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 262, dont FOYER ST JEAN DES QUATRE COURONNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401982194) ; 13.56 SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/443268578) ; AGENCE DES SOURCES (AGENCE DES SOURCES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507589687) ; AXE ENERGIES FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893029421) ; GW INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/991105800) ; ATELIER DE LA PIERRE D ANGLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/395083090) - Voies voisines : Rue du 24 Fevrier (17 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-du-24-fevrier-0380.md ; Rue Professeur Calmette (27 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-professeur-calmette-0300.md ; Rue Paul Doumer (44 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-paul-doumer-0260.md ; Rue Aristide Briand (61 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-aristide-briand-0020.md ; Rue Jules Ferry (62 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-jules-ferry-0180.md ; Rue Camille Pelletan (64 m) https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-camille-pelletan-0032.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bras-83021/rue-denis-papin-0040 La commune : https://aucadastre.fr/bras-83021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83021_0040