# Chemin Robert, 97412 Bras-Panon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.00123, 55.68507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97402_0487.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 244 kWh par an, pour 1 815 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, périphérie de « l'hypercentre » jusqu'au littoral. il s'agit d'un tissu urbain aéré de densité moyenne, du PLU Bras-Panon, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 775 de la commune

- 18/12/2024 ; permis de construire 97440224A0022 ; 17 Chemin Robert ; parcelle AK 588 ; 142 m² ; terrain 942 m² ; autorisé
- 24/10/2019 ; permis de construire 97440219A0045 ; 28 Rue Robert ; parcelle AK 448 ; 3 logements, 253 m² ; terrain 580 m² ; terminé
- 23/09/2013 ; permis de construire 97440213A0007 ; Chemi Robert ; parcelles AH 1557, AH 1553 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 485 m² ; autorisé ; SARL AMMARE
- 23/09/2013 ; permis de construire 97440213A0007 ; Chemi Robert ; parcelles AH 1557, AH 1553 ; 75 m² ; terrain 485 m² ; autorisé ; SARL AMMARE
- 02/07/2013 ; permis de construire 97440213A0017 ; 26 Chemi Robert ; parcelles AH 1553, AH 1557 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 485 m² ; commencé ; SARL AMMARE
- 02/07/2013 ; permis de construire 97440213A0017 ; 26 Chemi Robert ; parcelles AH 1553, AH 1557 ; 75 m² ; terrain 485 m² ; commencé ; SARL AMMARE
- 10/06/2013 ; déclaration préalable 97440213G0025 ; 1 Chemi Robert ; parcelle AK 424 ; 13 m² ; terrain 797 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre Medico Scolaire de Bras Panon (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bras-Panon (Service Administratif) ; Collège Fanny Desjardins (Collège, ULIS) ; Lycée polyvalent Paul Moreau (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont DEPARTEMENT DE LA REUNION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229740014) ; ELECSOL LES AVIRONS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/503149056) ; ALBIOMA SOLAIRE OCEAN INDIEN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/952373884) ; SAS T3P (SAS T3P) (SAS T3P) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952573681) ; SNC CADIVEL JEAN 48 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510982622) ; SNC MATHYS 07 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527720833)
- Voies voisines : Rue Leonard Robert (11 m) https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/rue-leonard-robert-0350.md ; Rue Rivière de Chazalon (45 m) https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/rue-riviere-de-chazalon-0460.md ; Rue Edmond Albius (47 m) https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/rue-edmond-albius-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/chemin-robert-0487
La commune : https://aucadastre.fr/bras-panon-97402.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97402_0487