# Rue Roberto, 97412 Bras-Panon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : -21.00256, 55.68837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97402_0488. ## La parcelle - Parcelle : AK 690 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 587 m² - Identifiant : 97402000AK0690 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 244 kWh par an, pour 1 815 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, périphérie de « l'hypercentre » jusqu'au littoral. il s'agit d'un tissu urbain aéré de densité moyenne, du PLU Bras-Panon, en vigueur depuis le 28/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 775 de la commune - 24/11/2025 ; permis de construire 97440225A0047 ; 1 Rue Roberto ; parcelle AK 2099 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 542 m² ; autorisé ; MANO RUN INVEST - 29/09/2023 ; permis de construire 97440223A0036 ; 16 Rue Roberto ; parcelle AK 534 ; 3 logements, 233 m² ; terrain 674 m² ; commencé - 11/07/2023 ; permis de construire 97440223A0017 ; 12 Rue Roberto ; parcelle AK 536 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 598 m² ; autorisé - 25/01/2018 ; permis de construire 97440217A0070 ; 31 Rue Roberto ; parcelle AK 526 ; 2 logements, 259 m² ; terrain 822 m² ; terminé - 04/12/2017 ; permis de construire 97440217A0037 ; 12 Rue Roberto ; parcelle AK 536 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 598 m² ; autorisé - 22/10/2015 ; permis de construire 9744021500054 ; 22 Bi Rue Roberto ; parcelle AK 2088 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 628 m² ; terminé - 22/10/2015 ; permis de construire 9744021500054 ; 22 Bi Rue Roberto ; parcelle AK 2088 ; 108 m² ; terrain 628 m² ; terminé - 28/05/2015 ; déclaration préalable 97440215G0038 ; 12 Roberto ; parcelle AK 536 ; 2 logements ; terrain 614 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre Medico Scolaire de Bras Panon (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bras-Panon (Service Administratif) ; Ecole primaire publique Rivière des Roches (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA REUNION (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179744313) ; COMMUNE DE BRAS PANON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740024) ; AXIOM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/413916784) ; SNC DG 58 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510934235) ; SYAM (PEPS& NEVERLAND) (CSA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/522279355) - Voies voisines : Rue Manguiers (31 m) https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/rue-manguiers-woxb86.md ; Rue Victor Hugo (49 m) https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/rue-victor-hugo-0510.md ; Allee Celestin (89 m) https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/allee-celestin-0097.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bras-panon-97402/rue-roberto-0488 La commune : https://aucadastre.fr/bras-panon-97402.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97402_0488