# Rue Comtesse, 62117 Brebières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.33679, 3.01887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62173_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AP 198
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 62173000AP0198
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain des centres-bourgs, du PLU Brebieres, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des prescriptions : Remontées de nappes - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Axe de ruissellement du SAGE Scarpe-Amont : risque très faible

### Informations (2)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Plan des informations : Classement sonore des infrastructures de transport terrestre (routes et voies ferrées) - Catégorie 3 - 100 m de chaque côté

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/06/2025 ; vente ; 2 Rue Comtesse ; Maison ; 91 000 € ; 75 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 213 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 4 Rue Comtesse ; Maison ; 136 000 € ; 70 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 943 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/11/2025 ; 15 Rue Comtesse 62117 Brebières ; maison, 176,2 m² ; énergie F, climat E
- 08/07/2024 ; 2 Rue Comtesse 62117 Brebières ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2022 ; 6 Rue Comtesse 62117 Brebières ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2022 ; 4 Rue Comtesse 62117 Brebières ; maison, 108 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/03/2022 ; 4 Rue Comtesse 62117 Brebières ; maison, 108 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Curie-Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole)
- Voies voisines : avenue du Groupe Lorraine (22 m) https://aucadastre.fr/brebieres-62173/avenue-du-groupe-lorraine-0220.md ; héros (22 m) https://aucadastre.fr/brebieres-62173/heros-7ska5c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brebieres-62173/rue-comtesse-0160
La commune : https://aucadastre.fr/brebieres-62173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62173_0160