# le Clos du Bas Chemin, 35530 Brécé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11465, -1.51453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35039_B101.

## La parcelle

- Parcelle : A 203
- Contenance : 4 860 m²
- Identifiant : 350390000A0203
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Règles d'implantation des constructions
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/03/2026 ; 56 le Clos du Bas Chemin 35530 Brécé ; maison, 74 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont JO LE FROMAGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900931528) ; GLOW UP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890029663) ; L'ARBORISTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/945109767) ; LCB TRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/833276942) ; SBH AGENCY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/931181671)
- Voies voisines : le Clos du Bas Chemin (0 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/le-clos-du-bas-chemin-b101.md ; le Bas Chemin (44 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/le-bas-chemin-b004.md ; le Clos Noblet (92 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/le-clos-noblet-B440.md ; le Clos Noblet (92 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/le-clos-noblet-b440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brece-35039/le-clos-du-bas-chemin-B101
La commune : https://aucadastre.fr/brece-35039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35039_B101