# Rue de Provence, 35530 Brécé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10747, -1.48409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35039_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 491 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2d du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/01/2022 ; vente ; 5 Rue de Provence ; Maison ; 230 000 € ; 91 m² bâtis, 647 m² de terrain, 2 527 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/08/2021 ; 5 Rue de Provence 35530 Brécé ; maison, 89,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Aux Quatre Vents (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont CALLIGRAPHY PRINT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/412561714) ; YOGITARIENNE (YOGITARIENNE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900133620) ; DELA'COULEUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107454795) ; COPRO IM 3-5 R DE LA PALIERE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/535302855) ; CED FRANCE FORMATION (CED FRANCE FORMATION) (SASU) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/949481782) ; COPR LE CLOS DES DESTIERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104972898)
- Voies voisines : Rue du Languedoc (51 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/rue-du-languedoc-0100.md ; Allée des Sports (59 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/allee-des-sports-0177.md ; Rue de Bourgogne (69 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/rue-de-bourgogne-0040.md ; Rue de Rennes (93 m) https://aucadastre.fr/brece-35039/rue-de-rennes-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brece-35039/rue-de-provence-0155
La commune : https://aucadastre.fr/brece-35039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35039_0155