# Impasse des Hérons, 56400 Brech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72069, -3.00209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56023_0394.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 754
- Contenance : 29 270 m²
- Identifiant : 56023000ZI0754
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, zone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activites compatibles avec l'habitat, du PLU Brech.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de
programmation (OAP)

### Informations (4)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux
pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 738 de la commune

- 01/02/2019 ; permis de construire 05602318T0076 ; 1 Impasse des Herons ; parcelles ZI 655, ZI 105 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 430 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brech-56023/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Brech (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont ASSOCIATION GABRIEL DESHAYES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777800848) ; POMPES FUNEBRES GWEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852795020) ; LES CRUS DES VIGNERONS (LES VINS DE NICO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344177159) ; SCI MINO-DENIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440962744) ; BLANCHEUR HERMINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/991375775) ; LA GOURMANDISE (SARL LA GOURMANDISE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914021696)
- Voies voisines : Rue des Agapanthes (80 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-des-agapanthes-0390.md ; Impasse des Sternes (88 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-des-sternes-0395.md ; Rue du Pont Douar (92 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-du-pont-douar-0330.md ; Impasse des passiflores (93 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-des-passiflores-po2kd1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-des-herons-0394
La commune : https://aucadastre.fr/brech-56023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56023_0394