# Impasse du Connetable, 56400 Brech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68469, -2.99531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56023_0369.

## La parcelle

- Parcelle : AD 163 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 56023000AD0163
- Feuille : 000 F 03, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLU Brech.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux
pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CENTRE GABRIEL DESHAYES (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Bertrand Du Guesclin (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont HESTIA RGD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913244984) ; DOUAR ALRE-PAYS D'AURAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504966250) ; FABIEN LE NEZET (FABIEN LE NEZET) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507909885) ; SCI MAMOCIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494951379) ; ASS LOCATAIRES IMMEUBLE CHAMP DES MARTYR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/401835913) ; SC FURBER-CRADDOCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899842751)
- Voies voisines : Rue Bertrand Duguesclin (25 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-bertrand-duguesclin-0013.md ; Rue du Connetable (28 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-du-connetable-0368.md ; Rue Jeanne de Penthièvre (40 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-jeanne-de-penthievre-0141.md ; Rue Jean IV Duc de Bretagne (49 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-jean-iv-duc-de-bretagne-0134.md ; Impasse Bertrand Duguesclin (64 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-bertrand-duguesclin-0014.md ; Rue du Champ des Martyrs (92 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-du-champ-des-martyrs-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-du-connetable-0369
La commune : https://aucadastre.fr/brech-56023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56023_0369