# Impasse du Rail, 56400 Brech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68088, -3.01408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56023_0338.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLU Brech.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux
pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 14/12/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 188 250 € ; 62 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 43 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 140 720 € ; 43 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 155 240 € ; 39 m² bâtis, 3 981 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Appartement, Dépendance ; 137 200 € ; 40 m² bâtis, 3 430 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 39 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 55 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 43 m² bâtis, 3 256 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance ; 6 000 €
- 20/01/2022 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 63 m² bâtis, 3 016 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 3 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 39 m² bâtis, 2 949 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 1 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 39 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 3 Imp du Rail ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 55 m² bâtis, 2 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/03/2026 ; 3 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 38,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 5 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 09/03/2025 ; 3 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 38,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/08/2024 ; 5 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 57,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 28/02/2024 ; 5 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 46,6 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 1 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A
- 31/12/2021 ; 3 Impasse du Rail 56400 Brech ; appartement, 55,1 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont BOTHUAN AGENCEMENT (PLAKOME) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831276951) ; MEUBLES TANGUY SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334475068) ; AST AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/932199136) ; FONCIERE LANN STRAQUENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895183333) ; SCI KERBELLEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489123505) ; 3DEVS (3DEVS) (3DEVS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/101741619)
- Voies voisines : Rue du Petit Train (28 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-du-petit-train-0312.md ; Venelle du Rail (59 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/venelle-du-rail-0339.md ; Rue de la Liberté (80 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-de-la-liberte-0190.md ; Corohan (82 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/corohan-cjlwz2.md ; Impasse du Petit Train (83 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-du-petit-train-0311.md ; Impasse de la Micheline (99 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-de-la-micheline-0223.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-du-rail-0338
La commune : https://aucadastre.fr/brech-56023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56023_0338