# Impasse Frida Kahlo, 56400 Brech : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.71382, -3.00755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56023_6fa0ix. ## La parcelle - Parcelle : ZK 495 - Contenance : 370 m² - Identifiant : 56023000ZK0495 - Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUa, zone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activites compatibles avec l'habitat, du PLU Brech. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) ### Informations (5) - Zone à risque d'exposition au plomb - Site archéologique - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 738 de la commune - 10/11/2022 ; permis de construire 05602322T0066 ; 12 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 498 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 376 m² ; terminé - 03/03/2022 ; permis de construire 05602322T0004 ; 1 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 358 m² ; commencé - 11/02/2022 ; permis de construire 05602321T0093 ; 3 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 370 m² ; commencé - 04/02/2022 ; permis de construire 05602321T0110 ; 5 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 110 m² ; commencé - 17/01/2022 ; permis de construire 05602321T0069 ; 4 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 476 m² ; terminé - 11/01/2022 ; permis de construire 05602321T0087 ; 2 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 435 m² ; terminé - 11/01/2022 ; permis de construire 05602321T0096 ; 12 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 376 m² ; annulé - 03/12/2021 ; permis de construire 05602321T0068 ; 7 Impasse Frida Kahlo ; parcelle ZK 406 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 366 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brech-56023/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue Pablo Picasso (45 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/rue-pablo-picasso-v0w2c4.md ; Impasse Salvador Dali (70 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-salvador-dali-p8rp7m.md ; Route de Corn er Hoët (72 m) https://aucadastre.fr/brech-56023/route-de-corn-er-hoet-0024.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brech-56023/impasse-frida-kahlo-6fa0ix La commune : https://aucadastre.fr/brech-56023.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56023_6fa0ix