# Kervalh, 56400 Brech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70257, -3.03865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56023_l07cah.

## La parcelle

- Parcelle : YL 173
- Contenance : 1 186 m²
- Identifiant : 56023000YL0173
- Feuille : 000 YL 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Brech.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/07/2025 ; 19 Kervalh 56400 Brech ; maison, 71,7 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 16/08/2023 ; Kervalh 56400 Brech ; maison, 170 m² ; énergie B, climat A
- 05/08/2023 ; 20 Kervalh 56400 Brech ; maison, 160 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 11/12/2022 ; 20 Kervalh 56400 Brech ; maison, 160 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont MAFALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982292211) ; SCI KERRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387716939) ; KERRAND IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534007448) ; JG COUVERTURES 56 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915131700) ; AUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890301732) ; SCI KEREN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893395780)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brech-56023/kervalh-l07cah
La commune : https://aucadastre.fr/brech-56023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56023_l07cah