# Le Beudrec, 56400 Brech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69435, -3.03966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56023_jfa0l8.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 476
- Contenance : 1 182 m²
- Identifiant : 56023000ZX0476
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Brech.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/08/2025 ; 13 Le Beudrec 56400 Brech ; maison, 83,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 06/08/2025 ; 13 Le Beudrec 56400 Brech ; maison, 80 m² ; énergie E, climat B
- 21/02/2024 ; 11 Le Beudrec 56400 Brech ; maison, 95 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 25/08/2023 ; 6 Le Beudrec 56400 Brech ; maison, 110,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCEA MULTI-PEPI (PEPINIERE DU RUISSEAU) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/424474286) ; INDIVISION LANCIEN CHANE-HUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994720233) ; ENTRE TERRE ET MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424440295) ; SCI MARCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380134478) ; SOUFFLE DE SOI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/752430496)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brech-56023/le-beudrec-jfa0l8
La commune : https://aucadastre.fr/brech-56023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56023_jfa0l8